Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 983 090 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 983 090 zł na 10 lat będzie kosztował 18 669 654 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 203 894 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 675 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 572 552 zł
| Cena: | 11 983 090,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 512 221,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 572 552 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 669 654 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 465 760 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 203 894 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 675 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 807 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 583 505 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 784 781 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 542 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 824 283 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 181 399 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 630 971 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 983 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 776 817 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 983 090 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 784 781 zł | 18% | 10 lat | 16 802 689 zł | 2 219 184 zł | 14 583 505 zł | 79 807 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 181 399 zł | 18% | 10 lat | 20 536 620 zł | 2 712 337 zł | 17 824 283 zł | 97 542 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 983 090 zł | 8% | 10 lat | 19 196 910 zł | 2 565 939 zł | 16 630 971 zł | 103 055 zł |
| Większy wkład własny | 11 983 090 zł | 28% | 10 lat | 18 142 399 zł | 2 365 582 zł | 15 776 817 zł | 74 295 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 983 090 zł w kredycie na 9 826 134 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 826 134 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 264 694 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 090 828 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 090zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 090 zł czyli o 20 415 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 264 694 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
