Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 984 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 984 095 zł na 10 lat będzie kosztował 19 198 521 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 632 366 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 063 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 574 529 zł
| Cena: | 11 984 095,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 512 683,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 574 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 198 521 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 566 154 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 632 366 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 063 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 969 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 785 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 295 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 182 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 055 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 826 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 984 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 205 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 984 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 785 686 zł | 8% | 10 lat | 17 278 668 zł | 2 309 539 zł | 14 969 130 zł | 92 757 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 182 505 zł | 8% | 10 lat | 21 118 373 zł | 2 822 770 zł | 18 295 603 zł | 113 370 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 984 095 zł | 4% | 10 lat | 19 438 202 zł | 2 611 694 zł | 16 826 509 zł | 109 055 zł |
| Większy wkład własny | 11 984 095 zł | 18% | 10 lat | 18 671 220 zł | 2 465 967 zł | 16 205 253 zł | 88 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 984 095 zł w kredycie na 11 025 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 025 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 663 135 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 688 503 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 404zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 404 zł czyli o 19 341 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 663 135 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
