Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 984 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 984 095 zł na 10 lat będzie kosztował 18 671 220 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 205 253 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 574 529 zł
| Cena: | 11 984 095,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 512 683,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 574 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 671 220 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 465 967 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 205 253 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 814 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 584 728 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 785 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 551 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 825 778 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 182 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 063 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 632 366 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 984 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 778 140 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 984 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 785 686 zł | 18% | 10 lat | 16 804 098 zł | 2 219 371 zł | 14 584 728 zł | 79 814 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 182 505 zł | 18% | 10 lat | 20 538 342 zł | 2 712 564 zł | 17 825 778 zł | 97 551 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 984 095 zł | 8% | 10 lat | 19 198 521 zł | 2 566 154 zł | 16 632 366 zł | 103 063 zł |
| Większy wkład własny | 11 984 095 zł | 28% | 10 lat | 18 143 920 zł | 2 365 780 zł | 15 778 140 zł | 74 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 984 095 zł w kredycie na 9 826 958 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 826 958 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 264 968 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 091 926 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 099 zł czyli o 20 417 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 264 968 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
