Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 984 095 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 984 095 zł na 10 lat będzie kosztował 18 143 920 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 778 140 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 574 529 zł
| Cena: | 11 984 095,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 512 683,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 574 529 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 143 920 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 365 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 778 140 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 200 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 785 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 355 954 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 182 505 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 205 253 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 984 095 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 785 686 zł | 28% | 10 lat | 16 329 528 zł | 2 129 202 zł | 14 200 326 zł | 66 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 182 505 zł | 28% | 10 lat | 19 958 312 zł | 2 602 358 zł | 17 355 954 zł | 81 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 984 095 zł | 18% | 10 lat | 18 671 220 zł | 2 465 967 zł | 16 205 253 zł | 88 682 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 984 095 zł w kredycie na 8 628 549 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 628 549 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 866 801 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 495 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 795zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 795 zł czyli o 21 493 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 866 801 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
