Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 984 377 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 984 377 zł na 10 lat będzie kosztował 19 438 659 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 826 904 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 058 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 575 083 zł
| Cena: | 11 984 376,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 512 813,26 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 575 083 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 438 659 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 611 755 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 826 904 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 058 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 152 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 144 213 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 785 939 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 119 964 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 509 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 182 814 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 066 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 632 757 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 984 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 785 939 zł | 4% | 10 lat | 17 494 793 zł | 2 350 580 zł | 15 144 213 zł | 98 152 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 182 814 zł | 4% | 10 lat | 21 382 525 zł | 2 872 931 zł | 18 509 594 zł | 119 964 zł |
| Większy wkład własny | 11 984 377 zł | 8% | 10 lat | 19 198 971 zł | 2 566 215 zł | 16 632 757 zł | 103 066 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 984 377 zł w kredycie na 11 505 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 505 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 822 491 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 327 493 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 729zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 729 zł czyli o 18 671 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 822 491 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
