Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 198 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 198 717 zł na 10 lat będzie kosztował 1 944 319 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 685 360 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 358 058 zł
| Cena: | 1 198 717,19 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 409,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 358 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 944 319 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 258 959 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 685 360 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 278 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 516 824 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 340 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 853 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 704 780 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 078 845 zł | 8% | 10 lat | 1 749 887 zł | 233 063 zł | 1 516 824 zł | 9 278 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 318 589 zł | 8% | 10 lat | 2 138 751 zł | 284 855 zł | 1 853 896 zł | 11 340 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 198 717 zł | 4% | 10 lat | 1 968 294 zł | 263 514 zł | 1 704 780 zł | 10 908 zł |
| Większy wkład własny | 1 198 717 zł | 18% | 10 lat | 1 891 576 zł | 248 938 zł | 1 642 638 zł | 8 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 198 717 zł w kredycie na 1 102 820 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1102820.19 zł.
| Kwota kredytu: | 1 102 820 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 408 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 469 228 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 244zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 244 zł czyli o 1 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 408 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
