Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 198 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 198 717 zł na 10 lat będzie kosztował 1 968 294 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 704 780 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 908 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 358 058 zł
| Cena: | 1 198 717,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 409,91 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 358 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 968 294 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 514 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 704 780 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 908 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 999 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 360 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 078 845 zł | 4% | 10 lat | 1 771 464 zł | 237 163 zł | 1 534 302 zł | 9 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 318 589 zł | 4% | 10 lat | 2 165 123 zł | 289 865 zł | 1 875 258 zł | 11 999 zł |
| Większy wkład własny | 1 198 717 zł | 8% | 10 lat | 1 944 319 zł | 258 959 zł | 1 685 360 zł | 10 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 198 717 zł w kredycie na 1 150 769 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1150769.2 zł.
| Kwota kredytu: | 1 150 769 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 338 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 533 108 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 776zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 776 zł czyli o 1 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 338 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
