Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 198 717 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 198 717 zł na 10 lat będzie kosztował 1 838 832 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 599 916 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 358 058 zł
| Cena: | 1 198 717,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 409,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 358 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 838 832 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 599 916 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 689 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 439 924 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 846 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 175 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 759 908 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 638 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 717 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 078 846 zł | 28% | 10 lat | 1 654 949 zł | 215 025 zł | 1 439 924 zł | 6 689 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 318 589 zł | 28% | 10 lat | 2 022 716 zł | 262 808 zł | 1 759 908 zł | 8 175 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 198 717 zł | 18% | 10 lat | 1 891 576 zł | 248 938 zł | 1 642 638 zł | 8 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 198 717 zł w kredycie na 863 077 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 863077.28 zł.
| Kwota kredytu: | 863 077 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 754 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 149 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 582zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 582 zł czyli o 2 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 754 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
