Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 198 779 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 198 779 zł na 10 lat będzie kosztował 1 968 395 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 704 867 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 909 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 358 179 zł
| Cena: | 1 198 778,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 438,25 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 358 179 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 968 395 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 528 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 704 867 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 909 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 818 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 381 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 078 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 000 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 354 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 657 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 309 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 447 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 198 779 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 078 901 zł | 4% | 10 lat | 1 771 555 zł | 237 175 zł | 1 534 381 zł | 9 818 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 318 657 zł | 4% | 10 lat | 2 165 234 zł | 289 880 zł | 1 875 354 zł | 12 000 zł |
| Większy wkład własny | 1 198 779 zł | 8% | 10 lat | 1 944 419 zł | 258 972 zł | 1 685 447 zł | 10 309 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 198 779 zł w kredycie na 1 150 828 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1150827.8 zł.
| Kwota kredytu: | 1 150 828 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 358 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 533 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 777zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 777 zł czyli o 1 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 358 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
