Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 988 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 988 405 zł na 10 lat będzie kosztował 18 677 935 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 211 081 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 714 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 583 007 zł
| Cena: | 11 988 404,80 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 514 666,21 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 583 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 677 935 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 466 854 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 211 081 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 714 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 843 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 589 973 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 789 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 586 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 832 189 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 187 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 638 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 988 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 328 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 783 814 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 988 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 789 564 zł | 18% | 10 lat | 16 810 141 zł | 2 220 169 zł | 14 589 973 zł | 79 843 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 187 245 zł | 18% | 10 lat | 20 545 728 zł | 2 713 539 zł | 17 832 189 zł | 97 586 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 988 405 zł | 8% | 10 lat | 19 205 424 zł | 2 567 077 zł | 16 638 347 zł | 103 100 zł |
| Większy wkład własny | 11 988 405 zł | 28% | 10 lat | 18 150 445 zł | 2 366 631 zł | 15 783 814 zł | 74 328 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 988 405 zł w kredycie na 9 830 493 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 830 493 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 266 142 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 096 635 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 139zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 139 zł czyli o 20 424 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 266 142 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
