Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 988 405 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 988 405 zł na 10 lat będzie kosztował 19 445 193 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 832 560 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 094 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 583 007 zł
| Cena: | 11 988 404,84 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 514 666,23 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 583 007 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 445 193 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 612 633 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 832 560 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 094 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 185 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 149 304 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 789 564 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 004 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 515 816 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 187 245 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 100 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 638 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 988 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 789 564 zł | 4% | 10 lat | 17 500 673 zł | 2 351 370 zł | 15 149 304 zł | 98 185 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 187 245 zł | 4% | 10 lat | 21 389 712 zł | 2 873 896 zł | 18 515 816 zł | 120 004 zł |
| Większy wkład własny | 11 988 405 zł | 8% | 10 lat | 19 205 425 zł | 2 567 077 zł | 16 638 347 zł | 103 100 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 988 405 zł w kredycie na 11 508 869 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 508 869 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 823 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 332 645 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 772zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 772 zł czyli o 18 678 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 823 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
