Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 989 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 989 308 zł na 10 lat będzie kosztował 18 151 812 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 785 003 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 334 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 584 783 zł
| Cena: | 11 989 307,91 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 515 081,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 584 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 151 812 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 366 809 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 785 003 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 334 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 900 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 206 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 790 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 767 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 363 503 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 188 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 212 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 989 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 790 377 zł | 28% | 10 lat | 16 336 631 zł | 2 130 128 zł | 14 206 503 zł | 66 900 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 188 239 zł | 28% | 10 lat | 19 966 993 zł | 2 603 490 zł | 17 363 503 zł | 81 767 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 989 308 zł | 18% | 10 lat | 18 679 342 zł | 2 467 040 zł | 16 212 302 zł | 88 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 989 308 zł w kredycie na 8 632 302 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 632 302 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 868 048 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 500 350 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 836zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 836 zł czyli o 21 503 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 868 048 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
