Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 989 308 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 989 308 zł na 10 lat będzie kosztował 19 206 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 639 601 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 108 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 584 783 zł
| Cena: | 11 989 307,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 515 081,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 584 783 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 206 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 567 271 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 639 601 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 108 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 797 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 975 641 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 790 377 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 419 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 303 561 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 188 239 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 103 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 833 828 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 989 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 721 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 212 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 989 308 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 790 377 zł | 8% | 10 lat | 17 286 184 zł | 2 310 543 zł | 14 975 641 zł | 92 797 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 188 239 zł | 8% | 10 lat | 21 127 558 zł | 2 823 998 zł | 18 303 561 zł | 113 419 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 989 308 zł | 4% | 10 lat | 19 446 657 zł | 2 612 830 zł | 16 833 828 zł | 109 103 zł |
| Większy wkład własny | 11 989 308 zł | 18% | 10 lat | 18 679 342 zł | 2 467 040 zł | 16 212 302 zł | 88 721 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 989 308 zł w kredycie na 11 030 164 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 030 164 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 664 728 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 694 892 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 457zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 457 zł czyli o 19 349 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 664 728 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
