Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 199 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 199 065 zł na 10 lat będzie kosztował 1 892 124 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 643 115 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 358 742 zł
| Cena: | 1 199 064,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 569,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 358 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 892 124 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 010 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 643 115 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 803 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 426 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 849 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 380 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 079 158 zł | 18% | 10 lat | 1 702 912 zł | 224 109 zł | 1 478 803 zł | 7 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 318 971 zł | 18% | 10 lat | 2 081 337 zł | 273 911 zł | 1 807 426 zł | 9 760 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 199 065 zł | 8% | 10 lat | 1 944 883 zł | 259 034 zł | 1 685 849 zł | 10 312 zł |
| Większy wkład własny | 1 199 065 zł | 28% | 10 lat | 1 839 366 zł | 238 986 zł | 1 600 380 zł | 7 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 199 065 zł w kredycie na 983 234 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 983233.94 zł.
| Kwota kredytu: | 983 234 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 309 910 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 916 zł czyli o 2 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
