Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 199 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 199 065 zł na 10 lat będzie kosztował 1 944 883 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 685 849 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 312 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 358 742 zł
| Cena: | 1 199 064,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 569,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 358 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 944 883 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 034 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 685 849 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 312 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 281 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 517 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 343 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 854 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 911 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 274 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 079 158 zł | 8% | 10 lat | 1 750 395 zł | 233 131 zł | 1 517 264 zł | 9 281 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 318 971 zł | 8% | 10 lat | 2 139 372 zł | 284 937 zł | 1 854 434 zł | 11 343 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 199 065 zł | 4% | 10 lat | 1 968 865 zł | 263 590 zł | 1 705 274 zł | 10 911 zł |
| Większy wkład własny | 1 199 065 zł | 18% | 10 lat | 1 892 124 zł | 249 010 zł | 1 643 115 zł | 8 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 199 065 zł w kredycie na 1 103 140 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1103139.94 zł.
| Kwota kredytu: | 1 103 140 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 514 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 469 654 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 247zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 247 zł czyli o 1 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 514 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
