Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 199 065 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 199 065 zł na 10 lat będzie kosztował 1 839 366 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 600 380 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 434 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 358 742 zł
| Cena: | 1 199 064,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 569,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 358 742 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 839 366 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 238 986 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 600 380 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 434 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 440 342 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 418 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 318 971 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 065 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 079 158 zł | 28% | 10 lat | 1 655 429 zł | 215 087 zł | 1 440 342 zł | 6 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 318 971 zł | 28% | 10 lat | 2 023 302 zł | 262 884 zł | 1 760 418 zł | 8 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 199 065 zł | 18% | 10 lat | 1 892 125 zł | 249 010 zł | 1 643 115 zł | 8 873 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 199 065 zł w kredycie na 863 327 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 863326.97 zł.
| Kwota kredytu: | 863 327 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 837 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 150 164 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 585zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 585 zł czyli o 2 150 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 837 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
