Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 199 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 199 098 zł na 10 lat będzie kosztował 1 968 919 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 705 321 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 912 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 358 807 zł
| Cena: | 1 199 097,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 585,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 358 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 968 919 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 598 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 705 321 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 912 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 821 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 534 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 003 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 875 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 079 188 zł | 4% | 10 lat | 1 772 027 zł | 237 238 zł | 1 534 789 zł | 9 821 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 319 008 zł | 4% | 10 lat | 2 165 811 zł | 289 957 zł | 1 875 853 zł | 12 003 zł |
| Większy wkład własny | 1 199 098 zł | 8% | 10 lat | 1 944 937 zł | 259 041 zł | 1 685 896 zł | 10 312 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 199 098 zł w kredycie na 1 151 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1151134.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 151 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 460 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 533 595 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 780zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 780 zł czyli o 1 868 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 460 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
