Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 199 098 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 199 098 zł na 10 lat będzie kosztował 1 892 176 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 643 160 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 873 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 358 807 zł
| Cena: | 1 199 097,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 585,03 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 358 807 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 892 176 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 017 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 643 160 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 873 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 188 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 476 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 008 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 312 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 896 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 434 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 424 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 098 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 079 188 zł | 18% | 10 lat | 1 702 959 zł | 224 115 zł | 1 478 844 zł | 7 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 319 008 zł | 18% | 10 lat | 2 081 394 zł | 273 918 zł | 1 807 476 zł | 9 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 199 098 zł | 8% | 10 lat | 1 944 937 zł | 259 041 zł | 1 685 896 zł | 10 312 zł |
| Większy wkład własny | 1 199 098 zł | 28% | 10 lat | 1 839 416 zł | 238 992 zł | 1 600 424 zł | 7 434 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 199 098 zł w kredycie na 983 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 983260.89 zł.
| Kwota kredytu: | 983 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 685 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 309 945 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 916zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 916 zł czyli o 2 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 685 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
