Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 199 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 199 165 zł na 10 lat będzie kosztował 1 892 282 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 643 251 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 874 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 358 938 zł
| Cena: | 1 199 164,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 615,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 358 938 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 892 282 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 031 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 643 251 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 874 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 986 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 478 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 761 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 807 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 685 990 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 513 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 079 248 zł | 18% | 10 lat | 1 703 054 zł | 224 127 zł | 1 478 926 zł | 7 986 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 319 081 zł | 18% | 10 lat | 2 081 510 zł | 273 934 zł | 1 807 576 zł | 9 761 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 199 165 zł | 8% | 10 lat | 1 945 045 zł | 259 056 zł | 1 685 990 zł | 10 313 zł |
| Większy wkład własny | 1 199 165 zł | 28% | 10 lat | 1 839 519 zł | 239 006 zł | 1 600 513 zł | 7 435 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 199 165 zł w kredycie na 983 316 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 983315.7 zł.
| Kwota kredytu: | 983 316 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 703 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 310 018 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 917zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 917 zł czyli o 2 043 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 703 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
