Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 199 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 199 165 zł na 10 lat będzie kosztował 1 839 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 600 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 358 939 zł
| Cena: | 1 199 164,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 615,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 358 939 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 839 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 006 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 600 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 440 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 248 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 178 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 564 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 081 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 079 248 zł | 28% | 10 lat | 1 655 567 zł | 215 105 zł | 1 440 462 zł | 6 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 319 081 zł | 28% | 10 lat | 2 023 471 zł | 262 906 zł | 1 760 564 zł | 8 178 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 199 165 zł | 18% | 10 lat | 1 892 282 zł | 249 031 zł | 1 643 251 zł | 8 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 199 165 zł w kredycie na 863 399 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 863398.72 zł.
| Kwota kredytu: | 863 399 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 861 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 150 260 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 586 zł czyli o 2 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 861 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
