Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 991 882 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 991 882 zł na 10 lat będzie kosztował 19 210 995 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 643 173 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 130 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 589 847 zł
| Cena: | 11 991 882,10 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 516 265,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 589 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 210 995 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 567 822 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 643 173 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 130 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 978 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 792 694 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 443 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 307 491 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 191 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 837 442 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 991 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 215 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 991 882 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 792 694 zł | 8% | 10 lat | 17 289 896 zł | 2 311 040 zł | 14 978 856 zł | 92 817 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 191 070 zł | 8% | 10 lat | 21 132 095 zł | 2 824 604 zł | 18 307 491 zł | 113 443 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 991 882 zł | 4% | 10 lat | 19 450 833 zł | 2 613 391 zł | 16 837 442 zł | 109 126 zł |
| Większy wkład własny | 11 991 882 zł | 18% | 10 lat | 18 683 352 zł | 2 467 570 zł | 16 215 783 zł | 88 740 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 991 882 zł w kredycie na 11 032 532 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 032 532 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 665 515 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 698 047 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 484 zł czyli o 19 354 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 665 515 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
