Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 199 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 199 226 zł na 10 lat będzie kosztował 1 945 145 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 686 076 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 313 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 359 060 zł
| Cena: | 1 199 226,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 644,07 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 359 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 945 145 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 069 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 686 076 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 313 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 282 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 517 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 345 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 854 684 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 913 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 504 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 079 304 zł | 8% | 10 lat | 1 750 630 zł | 233 162 zł | 1 517 469 zł | 9 282 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 319 149 zł | 8% | 10 lat | 2 139 659 zł | 284 976 zł | 1 854 684 zł | 11 345 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 199 226 zł | 4% | 10 lat | 1 969 129 zł | 263 626 zł | 1 705 504 zł | 10 913 zł |
| Większy wkład własny | 1 199 226 zł | 18% | 10 lat | 1 892 379 zł | 249 043 zł | 1 643 336 zł | 8 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 199 226 zł w kredycie na 1 103 288 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1103288.24 zł.
| Kwota kredytu: | 1 103 288 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 563 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 469 851 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 249zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 249 zł czyli o 1 935 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 563 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
