Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 199 226 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 199 226 zł na 10 lat będzie kosztował 1 839 613 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 600 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 435 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 359 060 zł
| Cena: | 1 199 226,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 644,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 359 060 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 839 613 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 018 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 600 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 435 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 692 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 440 536 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 179 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 760 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 149 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 226 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 079 304 zł | 28% | 10 lat | 1 655 652 zł | 215 116 zł | 1 440 536 zł | 6 692 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 319 149 zł | 28% | 10 lat | 2 023 574 zł | 262 920 zł | 1 760 655 zł | 8 179 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 199 226 zł | 18% | 10 lat | 1 892 379 zł | 249 043 zł | 1 643 336 zł | 8 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 199 226 zł w kredycie na 863 443 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 863443.25 zł.
| Kwota kredytu: | 863 443 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 286 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 150 319 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 586zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 586 zł czyli o 2 151 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 286 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
