Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 993 403 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 993 403 zł na 10 lat będzie kosztował 18 158 012 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 790 395 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 359 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 592 839 zł
| Cena: | 11 993 403,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 516 965,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 592 839 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 158 012 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 367 618 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 790 395 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 359 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 211 355 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 794 063 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 795 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 369 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 192 744 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 217 840 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 993 403 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 794 063 zł | 28% | 10 lat | 16 342 211 zł | 2 130 856 zł | 14 211 355 zł | 66 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 192 744 zł | 28% | 10 lat | 19 973 814 zł | 2 604 380 zł | 17 369 434 zł | 81 795 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 993 403 zł | 18% | 10 lat | 18 685 722 zł | 2 467 883 zł | 16 217 840 zł | 88 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 993 403 zł w kredycie na 8 635 251 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 635 251 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 869 028 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 504 279 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 869zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 869 zł czyli o 21 510 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 869 028 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
