Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 199 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 199 506 zł na 10 lat będzie kosztował 1 892 821 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 643 720 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 876 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 359 611 zł
| Cena: | 1 199 506,45 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 772,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 359 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 892 821 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 102 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 643 720 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 876 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 348 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 764 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 092 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 316 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 969 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 079 556 zł | 18% | 10 lat | 1 703 539 zł | 224 191 zł | 1 479 348 zł | 7 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 319 457 zł | 18% | 10 lat | 2 082 103 zł | 274 012 zł | 1 808 092 zł | 9 764 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 199 506 zł | 8% | 10 lat | 1 945 599 zł | 259 129 zł | 1 686 470 zł | 10 316 zł |
| Większy wkład własny | 1 199 506 zł | 28% | 10 lat | 1 840 043 zł | 239 074 zł | 1 600 969 zł | 7 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 199 506 zł w kredycie na 983 595 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 983595.45 zł.
| Kwota kredytu: | 983 595 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 796 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 310 391 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 920zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 920 zł czyli o 2 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 796 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
