Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 199 506 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 199 506 zł na 10 lat będzie kosztował 1 945 599 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 686 470 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 359 611 zł
| Cena: | 1 199 506,46 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 772,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 359 611 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 945 599 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 129 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 686 470 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 517 823 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 347 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 902 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 720 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 506 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 079 556 zł | 8% | 10 lat | 1 751 040 zł | 233 216 zł | 1 517 823 zł | 9 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 319 457 zł | 8% | 10 lat | 2 140 159 zł | 285 042 zł | 1 855 117 zł | 11 347 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 199 506 zł | 4% | 10 lat | 1 969 590 zł | 263 688 zł | 1 705 902 zł | 10 916 zł |
| Większy wkład własny | 1 199 506 zł | 18% | 10 lat | 1 892 821 zł | 249 102 zł | 1 643 720 zł | 8 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 199 506 zł w kredycie na 1 103 546 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1103546.46 zł.
| Kwota kredytu: | 1 103 546 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 649 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 470 195 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 252 zł czyli o 1 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 649 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
