Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 199 535 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 199 535 zł na 10 lat będzie kosztował 1 945 646 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 686 510 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 359 667 zł
| Cena: | 1 199 535,06 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 786,13 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 359 667 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 945 646 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 136 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 686 510 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 517 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 582 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 348 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 855 161 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 489 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 916 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 705 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 643 759 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 535 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 079 582 zł | 8% | 10 lat | 1 751 081 zł | 233 222 zł | 1 517 859 zł | 9 284 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 319 489 zł | 8% | 10 lat | 2 140 210 zł | 285 049 zł | 1 855 161 zł | 11 348 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 199 535 zł | 4% | 10 lat | 1 969 637 zł | 263 694 zł | 1 705 943 zł | 10 916 zł |
| Większy wkład własny | 1 199 535 zł | 18% | 10 lat | 1 892 866 zł | 249 107 zł | 1 643 759 zł | 8 877 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 199 535 zł w kredycie na 1 103 573 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1103573.06 zł.
| Kwota kredytu: | 1 103 573 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 658 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 470 231 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 252zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 252 zł czyli o 1 936 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 658 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
