Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 199 597 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 199 597 zł na 10 lat będzie kosztował 1 892 964 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 643 843 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 359 788 zł
| Cena: | 1 199 596,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 551 814,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 359 788 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 892 964 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 643 843 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 989 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 479 459 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 079 637 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 765 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 808 228 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 319 556 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 686 597 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 437 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 601 090 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 199 597 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 079 637 zł | 18% | 10 lat | 1 703 667 zł | 224 208 zł | 1 479 459 zł | 7 989 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 319 556 zł | 18% | 10 lat | 2 082 260 zł | 274 032 zł | 1 808 228 zł | 9 765 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 199 597 zł | 8% | 10 lat | 1 945 746 zł | 259 149 zł | 1 686 597 zł | 10 317 zł |
| Większy wkład własny | 1 199 597 zł | 28% | 10 lat | 1 840 181 zł | 239 092 zł | 1 601 090 zł | 7 437 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 199 597 zł w kredycie na 983 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 983669.65 zł.
| Kwota kredytu: | 983 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 326 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 310 490 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 921zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 921 zł czyli o 2 044 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 326 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
