Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 996 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 996 297 zł na 10 lat będzie kosztował 19 457 994 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 843 641 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 166 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 598 532 zł
| Cena: | 11 996 297,17 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 518 296,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 598 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 457 994 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 614 353 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 843 641 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 166 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 250 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 159 277 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 083 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 528 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 195 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 649 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 796 667 zł | 4% | 10 lat | 17 512 195 zł | 2 352 918 zł | 15 159 277 zł | 98 250 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 195 927 zł | 4% | 10 lat | 21 403 793 zł | 2 875 788 zł | 18 528 005 zł | 120 083 zł |
| Większy wkład własny | 11 996 297 zł | 8% | 10 lat | 19 218 068 zł | 2 568 767 zł | 16 649 301 zł | 103 168 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 996 297 zł w kredycie na 11 516 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 516 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 826 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 342 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 856zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 856 zł czyli o 18 690 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 826 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
