Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 996 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 996 297 zł na 10 lat będzie kosztował 18 162 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 794 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 598 532 zł
| Cena: | 11 996 297,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 518 296,71 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 598 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 162 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 368 189 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 794 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 939 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 214 784 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 815 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 373 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 195 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 773 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 221 753 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 796 667 zł | 28% | 10 lat | 16 346 155 zł | 2 131 370 zł | 14 214 784 zł | 66 939 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 195 927 zł | 28% | 10 lat | 19 978 633 zł | 2 605 008 zł | 17 373 625 zł | 81 815 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 996 297 zł | 18% | 10 lat | 18 690 231 zł | 2 468 478 zł | 16 221 753 zł | 88 773 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 996 297 zł w kredycie na 8 637 334 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 637 334 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 869 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 507 054 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 892 zł czyli o 21 515 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 869 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
