Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 996 297 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 996 297 zł na 10 lat będzie kosztował 18 690 231 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 221 753 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 773 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 598 532 zł
| Cena: | 11 996 297,21 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 518 296,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 598 532 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 690 231 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 468 478 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 221 753 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 773 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 895 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 599 578 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 667 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 650 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 843 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 195 927 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 168 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 649 301 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 377 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 794 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 297 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 796 667 zł | 18% | 10 lat | 16 821 208 zł | 2 221 630 zł | 14 599 578 zł | 79 895 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 195 927 zł | 18% | 10 lat | 20 559 254 zł | 2 715 326 zł | 17 843 928 zł | 97 650 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 996 297 zł | 8% | 10 lat | 19 218 068 zł | 2 568 767 zł | 16 649 301 zł | 103 168 zł |
| Większy wkład własny | 11 996 297 zł | 28% | 10 lat | 18 162 394 zł | 2 368 189 zł | 15 794 205 zł | 74 377 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 996 297 zł w kredycie na 9 836 964 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 836 964 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 268 292 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 105 256 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 210zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 210 zł czyli o 20 438 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 268 292 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
