Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 996 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 996 584 zł na 10 lat będzie kosztował 18 162 829 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 794 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 379 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 599 097 zł
| Cena: | 11 996 584,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 518 428,82 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 599 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 162 829 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 368 246 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 794 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 379 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 941 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 215 125 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 817 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 374 041 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 196 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 222 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 796 926 zł | 28% | 10 lat | 16 346 546 zł | 2 131 421 zł | 14 215 125 zł | 66 941 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 196 243 zł | 28% | 10 lat | 19 979 112 zł | 2 605 070 zł | 17 374 041 zł | 81 817 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 996 584 zł | 18% | 10 lat | 18 690 678 zł | 2 468 537 zł | 16 222 141 zł | 88 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 996 584 zł w kredycie na 8 637 541 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 637 541 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 869 789 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 507 330 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 894zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 894 zł czyli o 21 516 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 869 789 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
