Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 11 996 584 zł
Leasing nieruchomości o wartości 11 996 584 zł na 10 lat będzie kosztował 19 218 528 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 649 700 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 171 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 599 097 zł
| Cena: | 11 996 584,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 518 428,86 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 599 097 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 218 528 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 568 829 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 649 700 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 171 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 984 730 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 796 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 488 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 314 670 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 196 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 169 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 844 044 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 222 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 996 584 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 796 926 zł | 8% | 10 lat | 17 296 676 zł | 2 311 946 zł | 14 984 730 zł | 92 854 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 196 243 zł | 8% | 10 lat | 21 140 381 zł | 2 825 711 zł | 18 314 670 zł | 113 488 zł |
| Mniejszy wkład własny | 11 996 584 zł | 4% | 10 lat | 19 458 460 zł | 2 614 416 zł | 16 844 044 zł | 109 169 zł |
| Większy wkład własny | 11 996 584 zł | 18% | 10 lat | 18 690 679 zł | 2 468 537 zł | 16 222 141 zł | 88 775 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 11 996 584 zł w kredycie na 11 036 858 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 036 858 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 666 952 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 703 811 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 532zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 532 zł czyli o 19 361 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 666 952 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
