Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 200 000 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 200 000 zł na 10 lat będzie kosztował 1 970 400 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 706 604 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 920 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 360 582 zł
| Cena: | 1 200 000 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 000 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 360 582 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 970 400 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 263 796 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 706 604 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 920 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 535 944 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 12 012 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 877 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 687 164 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 000 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 080 000 zł | 4% | 10 lat | 1 773 360 zł | 237 416 zł | 1 535 944 zł | 9 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 320 000 zł | 4% | 10 lat | 2 167 440 zł | 290 176 zł | 1 877 264 zł | 12 012 zł |
| Większy wkład własny | 1 200 000 zł | 8% | 10 lat | 1 946 400 zł | 259 236 zł | 1 687 164 zł | 10 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 200 000 zł w kredycie na 1 152 000 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1152000 zł.
| Kwota kredytu: | 1 152 000 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 382 747 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 534 747 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 790zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 790 zł czyli o 1 870 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 382 747 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
