Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 200 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 200 386 zł na 10 lat będzie kosztował 1 841 393 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 602 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 442 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 361 342 zł
| Cena: | 1 200 386,48 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 177,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 361 342 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 841 393 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 249 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 602 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 442 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 698 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 441 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 348 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 358 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 425 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 883 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 926 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 080 348 zł | 28% | 10 lat | 1 657 254 zł | 215 324 zł | 1 441 929 zł | 6 698 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 320 425 zł | 28% | 10 lat | 2 025 532 zł | 263 174 zł | 1 762 358 zł | 8 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 200 386 zł | 18% | 10 lat | 1 894 210 zł | 249 284 zł | 1 644 926 zł | 8 883 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 200 386 zł w kredycie na 864 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 864278.48 zł.
| Kwota kredytu: | 864 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 151 432 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 595zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 595 zł czyli o 2 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
