Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 200 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 200 494 zł na 10 lat będzie kosztował 1 841 557 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 602 287 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 443 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 361 553 zł
| Cena: | 1 200 493,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 227,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 361 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 841 557 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 270 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 602 287 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 443 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 699 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 442 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 187 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 080 444 zł | 28% | 10 lat | 1 657 402 zł | 215 343 zł | 1 442 058 zł | 6 699 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 320 543 zł | 28% | 10 lat | 2 025 713 zł | 263 197 zł | 1 762 516 zł | 8 187 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 200 494 zł | 18% | 10 lat | 1 894 379 zł | 249 307 zł | 1 645 073 zł | 8 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 200 494 zł w kredycie na 864 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 864355.69 zł.
| Kwota kredytu: | 864 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 179 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 151 534 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 596zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 596 zł czyli o 2 153 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 179 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
