Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 200 494 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 200 494 zł na 10 lat będzie kosztował 1 947 201 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 687 858 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 324 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 361 553 zł
| Cena: | 1 200 493,69 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 227,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 361 553 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 947 201 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 343 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 687 858 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 324 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 072 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 444 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 856 644 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 543 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 306 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 073 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 494 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 080 444 zł | 8% | 10 lat | 1 752 481 zł | 233 408 zł | 1 519 072 zł | 9 292 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 320 543 zł | 8% | 10 lat | 2 141 921 zł | 285 277 zł | 1 856 644 zł | 11 357 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 200 494 zł | 4% | 10 lat | 1 971 211 zł | 263 905 zł | 1 707 306 zł | 10 924 zł |
| Większy wkład własny | 1 200 494 zł | 18% | 10 lat | 1 894 379 zł | 249 307 zł | 1 645 073 zł | 8 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 200 494 zł w kredycie na 1 104 455 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1104454.69 zł.
| Kwota kredytu: | 1 104 455 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 951 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 471 405 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 262zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 262 zł czyli o 1 937 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 951 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
