Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 005 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 005 099 zł na 10 lat będzie kosztował 18 703 944 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 233 655 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 838 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 615 846 zł
| Cena: | 12 005 098,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 522 345,44 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 615 846 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 703 944 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 470 289 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 233 655 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 838 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 954 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 610 289 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 804 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 722 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 857 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 205 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 244 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 661 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 005 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 432 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 805 793 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 005 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 804 589 zł | 18% | 10 lat | 16 833 550 zł | 2 223 260 zł | 14 610 289 zł | 79 954 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 205 609 zł | 18% | 10 lat | 20 574 338 zł | 2 717 318 zł | 17 857 020 zł | 97 722 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 005 099 zł | 8% | 10 lat | 19 232 168 zł | 2 570 652 zł | 16 661 516 zł | 103 244 zł |
| Większy wkład własny | 12 005 099 zł | 28% | 10 lat | 18 175 720 zł | 2 369 927 zł | 15 805 793 zł | 74 432 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 005 099 zł w kredycie na 9 844 182 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 844 182 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 270 690 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 114 872 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 291zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 291 zł czyli o 20 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 270 690 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
