Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 005 099 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 005 099 zł na 10 lat będzie kosztował 18 175 720 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 805 793 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 432 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 615 847 zł
| Cena: | 12 005 098,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 522 345,48 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 615 847 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 175 720 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 369 927 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 805 793 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 432 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 988 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 225 214 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 804 589 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 875 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 386 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 205 609 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 838 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 233 655 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 005 099 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 804 589 zł | 28% | 10 lat | 16 358 148 zł | 2 132 934 zł | 14 225 214 zł | 66 988 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 205 609 zł | 28% | 10 lat | 19 993 292 zł | 2 606 919 zł | 17 386 372 zł | 81 875 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 005 099 zł | 18% | 10 lat | 18 703 944 zł | 2 470 289 zł | 16 233 655 zł | 88 838 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 005 099 zł w kredycie na 8 643 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 643 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 871 826 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 515 497 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 962zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 962 zł czyli o 21 531 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 871 826 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
