Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 005 386 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 005 386 zł na 10 lat będzie kosztował 18 704 392 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 234 044 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 840 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 616 412 zł
| Cena: | 12 005 386,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 522 477,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 616 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 704 392 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 470 348 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 234 044 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 840 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 956 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 610 639 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 804 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 857 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 205 925 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 661 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 005 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 433 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 806 172 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 005 386 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 804 848 zł | 18% | 10 lat | 16 833 953 zł | 2 223 314 zł | 14 610 639 zł | 79 956 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 205 925 zł | 18% | 10 lat | 20 574 831 zł | 2 717 383 zł | 17 857 448 zł | 97 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 005 386 zł | 8% | 10 lat | 19 232 629 zł | 2 570 713 zł | 16 661 915 zł | 103 246 zł |
| Większy wkład własny | 12 005 386 zł | 28% | 10 lat | 18 176 155 zł | 2 369 983 zł | 15 806 172 zł | 74 433 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 005 386 zł w kredycie na 9 844 417 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 844 417 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 270 769 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 115 186 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 293zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 293 zł czyli o 20 453 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 270 769 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
