Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 200 600 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 200 600 zł na 10 lat będzie kosztował 1 947 373 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 688 007 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 325 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 361 762 zł
| Cena: | 1 200 599,92 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 275,96 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 361 762 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 947 373 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 366 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 688 007 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 325 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 293 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 207 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 540 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 358 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 856 808 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 660 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 884 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 218 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 600 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 080 540 zł | 8% | 10 lat | 1 752 636 zł | 233 429 zł | 1 519 207 zł | 9 293 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 320 660 zł | 8% | 10 lat | 2 142 110 zł | 285 302 zł | 1 856 808 zł | 11 358 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 200 600 zł | 4% | 10 lat | 1 971 385 zł | 263 928 zł | 1 707 457 zł | 10 925 zł |
| Większy wkład własny | 1 200 600 zł | 18% | 10 lat | 1 894 547 zł | 249 329 zł | 1 645 218 zł | 8 884 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 200 600 zł w kredycie na 1 104 553 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1104552.92 zł.
| Kwota kredytu: | 1 104 553 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 366 983 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 471 536 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 263zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 263 zł czyli o 1 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 366 983 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
