Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 006 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 006 171 zł na 10 lat będzie kosztował 19 474 009 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 857 504 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 109 256 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 617 956 zł
| Cena: | 12 006 170,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 522 838,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 617 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 474 009 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 616 505 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 857 504 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 109 256 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 98 331 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 171 754 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 805 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 120 182 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 543 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 206 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 663 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 006 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 805 554 zł | 4% | 10 lat | 17 526 608 zł | 2 354 854 zł | 15 171 754 zł | 98 331 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 206 788 zł | 4% | 10 lat | 21 421 410 zł | 2 878 155 zł | 18 543 255 zł | 120 182 zł |
| Większy wkład własny | 12 006 171 zł | 8% | 10 lat | 19 233 886 zł | 2 570 881 zł | 16 663 005 zł | 103 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 006 171 zł w kredycie na 11 525 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 525 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 829 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 15 355 368 zł | |
| Rata miesięczna: | 127 961zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 127 961 zł czyli o 18 705 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 829 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
