Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 006 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 006 171 zł na 10 lat będzie kosztował 18 177 343 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 807 205 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 438 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 617 956 zł
| Cena: | 12 006 170,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 522 838,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 617 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 177 343 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 370 138 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 807 205 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 438 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 66 994 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 226 484 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 805 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 882 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 387 925 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 206 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 846 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 235 105 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 006 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 805 554 zł | 28% | 10 lat | 16 359 609 zł | 2 133 124 zł | 14 226 484 zł | 66 994 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 206 788 zł | 28% | 10 lat | 19 995 077 zł | 2 607 152 zł | 17 387 925 zł | 81 882 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 006 171 zł | 18% | 10 lat | 18 705 614 zł | 2 470 510 zł | 16 235 105 zł | 88 846 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 006 171 zł w kredycie na 8 644 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 644 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 872 082 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 516 526 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 971zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 971 zł czyli o 21 533 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 872 082 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
