Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 006 171 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 006 171 zł na 10 lat będzie kosztował 18 705 615 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 235 105 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 88 846 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 617 956 zł
| Cena: | 12 006 171,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 522 838,73 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 617 956 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 705 615 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 470 510 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 235 105 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 88 846 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 79 961 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 611 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 805 554 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 97 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 858 615 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 206 788 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 103 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 663 005 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 006 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 74 438 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 807 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 006 171 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 805 554 zł | 18% | 10 lat | 16 835 053 zł | 2 223 459 zł | 14 611 594 zł | 79 961 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 206 788 zł | 18% | 10 lat | 20 576 176 zł | 2 717 561 zł | 17 858 615 zł | 97 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 006 171 zł | 8% | 10 lat | 19 233 886 zł | 2 570 881 zł | 16 663 005 zł | 103 253 zł |
| Większy wkład własny | 12 006 171 zł | 28% | 10 lat | 18 177 343 zł | 2 370 138 zł | 15 807 205 zł | 74 438 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 006 171 zł w kredycie na 9 845 061 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 845 061 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 270 982 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 116 044 zł | |
| Rata miesięczna: | 109 300zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 109 300 zł czyli o 20 455 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 270 982 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
