Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 200 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 200 819 zł na 10 lat będzie kosztował 1 842 056 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 602 721 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 362 192 zł
| Cena: | 1 200 818,67 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 376,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 362 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 842 056 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 335 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 602 721 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 442 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 762 993 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 886 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 518 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 080 737 zł | 28% | 10 lat | 1 657 850 zł | 215 402 zł | 1 442 449 zł | 6 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 320 901 zł | 28% | 10 lat | 2 026 261 zł | 263 269 zł | 1 762 993 zł | 8 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 200 819 zł | 18% | 10 lat | 1 894 892 zł | 249 374 zł | 1 645 518 zł | 8 886 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 200 819 zł w kredycie na 864 590 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 864589.67 zł.
| Kwota kredytu: | 864 590 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 256 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 151 846 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 599 zł czyli o 2 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 256 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
