Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 200 819 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 200 819 zł na 10 lat będzie kosztował 1 894 892 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 645 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 8 886 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 362 192 zł
| Cena: | 1 200 818,72 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 376,61 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 362 192 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 894 892 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 249 374 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 645 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 8 886 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 480 966 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 737 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 775 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 810 070 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 901 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 327 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 688 315 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 445 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 721 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 819 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 080 737 zł | 18% | 10 lat | 1 705 403 zł | 224 437 zł | 1 480 966 zł | 7 997 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 320 901 zł | 18% | 10 lat | 2 084 381 zł | 274 311 zł | 1 810 070 zł | 9 775 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 200 819 zł | 8% | 10 lat | 1 947 728 zł | 259 413 zł | 1 688 315 zł | 10 327 zł |
| Większy wkład własny | 1 200 819 zł | 28% | 10 lat | 1 842 056 zł | 239 335 zł | 1 602 721 zł | 7 445 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 200 819 zł w kredycie na 984 672 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 984671.72 zł.
| Kwota kredytu: | 984 672 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 327 153 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 311 825 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 932zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 932 zł czyli o 2 046 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 327 153 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
