Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 200 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 200 880 zł na 10 lat będzie kosztował 1 842 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 602 803 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 445 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 362 313 zł
| Cena: | 1 200 880,39 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 404,98 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 362 313 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 842 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 239 347 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 602 803 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 445 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 442 523 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 190 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 763 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 080 792 zł | 28% | 10 lat | 1 657 935 zł | 215 413 zł | 1 442 523 zł | 6 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 320 968 zł | 28% | 10 lat | 2 026 366 zł | 263 282 zł | 1 763 083 zł | 8 190 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 200 880 zł | 18% | 10 lat | 1 894 989 zł | 249 387 zł | 1 645 602 zł | 8 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 200 880 zł w kredycie na 864 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 864634.39 zł.
| Kwota kredytu: | 864 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 287 271 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 151 906 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 599zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 599 zł czyli o 2 154 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 287 271 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
