Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 200 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 200 880 zł na 10 lat będzie kosztował 1 947 828 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 688 402 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 10 328 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 362 314 zł
| Cena: | 1 200 880,41 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 552 404,99 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 362 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 947 828 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 259 426 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 688 402 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 10 328 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 9 295 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 519 562 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 080 792 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 11 360 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 857 242 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 320 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 10 928 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 707 856 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 8 887 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 602 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 200 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 1 080 792 zł | 8% | 10 lat | 1 753 045 zł | 233 484 zł | 1 519 562 zł | 9 295 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 320 968 zł | 8% | 10 lat | 2 142 611 zł | 285 369 zł | 1 857 242 zł | 11 360 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 200 880 zł | 4% | 10 lat | 1 971 846 zł | 263 990 zł | 1 707 856 zł | 10 928 zł |
| Większy wkład własny | 1 200 880 zł | 18% | 10 lat | 1 894 989 zł | 249 387 zł | 1 645 602 zł | 8 887 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 200 880 zł w kredycie na 1 104 810 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki za nieruchomość o wartości 1104810.41 zł.
| Kwota kredytu: | 1 104 810 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 367 069 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 471 879 zł | |
| Rata miesięczna: | 12 266zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 12 266 zł czyli o 1 938 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 367 069 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
