Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 009 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 009 421 zł na 10 lat będzie kosztował 19 239 093 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 16 667 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 103 281 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 624 349 zł
| Cena: | 12 009 421,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 524 333,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 624 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 19 239 093 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 571 577 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 16 667 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 103 281 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 92 953 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 000 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 808 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 113 609 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 18 334 267 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 210 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 109 286 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 862 068 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 009 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 239 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 009 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 808 479 zł | 8% | 10 lat | 17 315 184 zł | 2 314 420 zł | 15 000 764 zł | 92 953 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 210 363 zł | 8% | 10 lat | 21 163 002 zł | 2 828 735 zł | 18 334 267 zł | 113 609 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 009 421 zł | 4% | 10 lat | 19 479 281 zł | 2 617 213 zł | 16 862 068 zł | 109 286 zł |
| Większy wkład własny | 12 009 421 zł | 18% | 10 lat | 18 710 678 zł | 2 471 179 zł | 16 239 500 zł | 88 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 009 421 zł w kredycie na 11 048 668 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 11 048 668 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 670 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 14 719 544 zł | |
| Rata miesięczna: | 122 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 122 663 zł czyli o 19 382 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 670 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
