Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 12 009 421 zł
Leasing nieruchomości o wartości 12 009 421 zł na 10 lat będzie kosztował 18 182 264 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 15 811 484 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 74 458 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 23 624 349 zł
| Cena: | 12 009 421,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 5 524 333,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 23 624 349 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 18 182 264 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 370 780 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 15 811 484 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 74 458 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 67 013 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 230 336 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 808 479 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 81 904 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 17 392 632 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 13 210 363 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 88 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 239 500 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 12 009 421 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 10 808 479 zł | 28% | 10 lat | 16 364 037 zł | 2 133 702 zł | 14 230 336 zł | 67 013 zł |
| Kwota większa o 10% | 13 210 363 zł | 28% | 10 lat | 20 000 490 zł | 2 607 858 zł | 17 392 632 zł | 81 904 zł |
| Mniejszy wkład własny | 12 009 421 zł | 18% | 10 lat | 18 710 678 zł | 2 471 179 zł | 16 239 500 zł | 88 870 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 12 009 421 zł w kredycie na 8 646 784 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 646 784 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 872 860 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 519 644 zł | |
| Rata miesięczna: | 95 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 95 997 zł czyli o 21 539 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 872 860 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
